房子的契税是多少?
房子契税的计算：
第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。
契税退税是哪年?
契税退税是2016年。2016年以后买房是可以退契税的，但是在退契税时，也要看一下自己是否符合退税的标准。买房的契税其实是指房屋所有权发生了改变时，按一定的比例向新业主征收的一种税收，而契税其实也是房地产产权变动征收的专门税种。
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