房贷将会上演“断供潮”?国人为何无力偿还?
时间:2023-04-27 10:27:45来源:世界金属报网

随着社会主义的不断发展,我国经济发展水平也越来越高,人民的钱包越来越鼓。对于中国人来说,房子,不仅是我们的重要资产,还是中华民族数千年来每个人心中的精神归宿。因此对于许多人来说,房子的重要性要远比汽车等物件要重要得多。

许多人为了买上房子而不惜沦为“房奴”,可就算如此,对于许多新生代年轻人来说,想通过自己微薄的工资买一套房无疑是难于上青天。在这种大背景下,许多年轻人要靠父母的积蓄和支持才能付完房子的首付,再用自己的工资日复一日,年复一年的偿还房贷。

一、为何急于购房

房子对于中国人来说意义极为重大。首先它是依靠、是保障。其次,对于大多数中国人来说,有了房子也就有了家,有了安身立命之所,有了心灵栖身之地。所以从古至今,哪怕房价再遥不可及,人们依然会背负着巨额的债务去买房。年轻人急于购房还有以下几个原因。

第一,用于结婚。现如今的社会,房子在结婚彩礼、娶妻生子这方面发挥着重要作用,现在很多年轻人结婚,男方都要有一套房,否则连谈婚论嫁的资格都没有。

有的父母甚至直接提出要有一线二线城市的房子作为婚房,而许多情侣都是在谈到房子这一最现实的问题上分道扬镳。面对不断上涨的房价,许多年轻人和年轻人的父母是看在眼里、急在心里,迫切希望能够买一栋房来满足儿子结婚的条件。

第二,关乎孩子的教育问题。我们都知道学区房对于孩子教育的重要性,学区房不仅可以给孩子更好的教育资源,还可以让孩子拥有更高的几率升入名校,可谓是好处多多。

但在这个资本相互逐利的时代,学区房的价格要比普通商品房的价格高出百分之二十左右。面对如此高价,家长们依旧趋之若鹜,购买学区房逐渐成为投资接力跑,许多年轻人对于拥有学区房的同龄人更是羡慕不已。

第三,牟利的工具。经过国家已经发布多项法律法规用于约束炒房行为,但是通过投机倒卖房地产所带来的巨大利益,仍让许多人眼红不已。买来的多套房子可以用来坐等升值或用于租房,在许多人眼里,炒房是一个一本万利的生意。在当代社会,无论穷富老少都开始卷入其中。

二、房贷断供的危害

当有些人不惜背上几十年的债务而决定买房时,我们需要清楚地看到,付清首付后所隐藏的大量房贷,有些年轻人看到某些房子的首付很低,便头脑一热决定买房,但他们或许没有看到,首付越低每个月偿还的房贷也就越多。有些房子的月贷甚至比他们一个人的工资都高,有的甚至要还几十年。

如果在这个时期没能及时偿还房贷,或者长期拖欠房贷,银行就有权收回并重新拍卖,这将对房屋所有人造成巨大的损失。此外如果银行发现你的房子拍卖后仍然不能还清贷款的话,它将进一步冻结你银行账户里的所有钱以及名下的所有财产。如果银行执行下列操作后发现你依然无力偿还,将会将你列为失信被执行人。

三、为什么会出现断供现象?

尽管许多人都知道按揭付款的危害,然而依旧出现一些难以预料的情况导致断供潮的发生。

第一,每个月收入还不起每个月的房贷。根据研究,中国约有5.6亿人是0存款,他们的收入全部用于偿还这类贷款。许多年轻人在最初买房时,几乎动用了自己和父母全部的储蓄,加之没有客观地评价自己的收入,导致自己欠款越来越多,直到最后还不上的地步。

这些购房者最开始购房可能是一个人生活,自己微薄的工资勉强能够满足温饱,想着房贷可以随着时间一点一点的还。但随着自己的爱人加入,孩子的降临,医疗和教育的开支变得越来越大,收入与支出越来越难以平衡。很多人就开始拿出破罐子破摔的态度,逐渐走上断供之路。

试想一个人最开始的工资是一个月一万,按揭付款买完房子后,一个月可支配收入为五千,这时他们可能会想钱还很富裕,但此刻我们需要清醒的认识到,任何事物都是在发展变化着的,如果出现重大医疗事故和其它风险事件,自己的存款不仅会消耗殆尽,沉重的房贷也会让人喘不过气来。

第二,炒房客的出现。随着学区房和热门城市的房价的高涨,大量炒房客也开始加入其中,不断哄抬房价,牟取暴利,但是一旦楼盘出现问题,购买的人急速减少。

而炒房客大批量买的房子卖不出去,导致炒房客大量贷款无法偿还,社会将会出现大批量断供现象。此外由于某些人贪图小便宜,甘愿为别人签署代持协议,一旦房价下跌,这些房子将会沦为断供的重灾区。

第三,房价价格的严重下跌。有些城市可能在一段时间会非常热门,夺人眼球,许多人不惜高价在这里购房居住,但随着浪潮一过,房价急速下降。

许多业主发现,每个月要还的月供加起来远高于现有房价,这会让他们产生一种吃亏的感觉,觉得为这个房子偿还房贷越来越不值得,最后直接干脆不再还钱。

第四,失业或暂时没有收入。没有人知道明天会发生什么,或许你今天刚受到老板嘉奖,结果第二天就由于某些原因就被老板辞退了。如果出现经济危机,公司出现大规模裁员现象,而因此而失业的人,此时的储蓄需要用来生活和子女教育支出,没有额外的钱来偿还房贷,久而久之就会产生放弃还房贷的念头。

在疫情形势的冲击下,许多公司、店铺生意倒闭,仅在2020年一年,许多业主因被裁员、生意倒闭、背负巨额贷款等原因,无力偿还贷款,导致大量法拍房的出现。

断供潮出现的原因是多种多样的,除客观原因外,在买房子前,尤其是以按揭付款的方式进行购买的话,我们一定要对自己的收入进行客观的分析。

不要盲目从众买房,一定要根据自身需要,也不要为贪图小便宜而为别人签署代持协议,一定要擦亮眼睛。否则当我们无力偿还房贷时,只能眼睁睁看着我们居住了数十年的房屋被拍卖出去。

标签: 断供潮 房贷断供的危害 为什么

生活指南
  • 每日速读!iPhone15就长这样?后置三摄带云阶

    【资料图】中关村在线消息:11月7日,据相关爆料,iPhone系列最新渲染图已经曝光,可以确定的是本次iPhone将全系标配灵动岛。根据渲染图我

  • 荣耀80系列发布会时间定了 折叠屏一块发

    (资料图)中关村在线消息:近日,微博博主曝光了荣耀新品发布会的相关消息,据悉新机将于11月22日与大家见面,包含荣耀80系列以及折叠屏荣耀

  • 全球观察:北京现代加速转型 计划3年实现燃油车全面混动化

    【资料图】北京现代在前几日迎来了自己的20周年庆典。从2002年10月18日的挂牌成立,到如今整整过了20年。作为中国加入WTO后的第一家合资企

  • 【新要闻】国人买iPhone14 Pro需工作22天!工薪阶层别考虑

    (相关资料图)中关村在线消息:11月7日,根据有关数据显示统计,对不同国家和地区的iPhone 14 Pro(128 GB)首发价格与平均工作收入进行

  • 全球观天下!iPhone15 Ultra或首发潜望长焦!起售破万

    (相关资料图)中关村在线消息:11月7日,据相关爆料,即将在明年发布的iPhone15系列,依然会首发为大家带来四款产品,分别为iPhone15、iPhon

  • 小鹏G9驾驶体验怎么样?官方全方面讲解 给我整心动了

    (资料图)小鹏G9自上市以来,便成为大家密切关注的车型。目前,小鹏G9展车已到达全国144城、420家门店;试驾车已到达全国123城、388家门店,

  • 天天热头条丨星越L Hi·P雷神开启限时大定 限量3000个 售25.37万元

    (相关资料图)11月7日,吉利星越L Hi·P正式开启限时大定,时间为11月7日14:00-11月13日24:00,限量3000个,定金5倍膨胀,补贴后的售价为25

  • 新疆生产建设兵团生活垃圾焚烧发电中长期发展规划(2022-2030年) 环评报告报批前公示

    (资料图片仅供参考)日前,新疆生产建设兵团生态环境局发布兵团生活垃圾焚烧发电中长期发展规划(2022-2030年) 环境影响报告书报批前公示。

  • 天天资讯:50MW/100MWh!威胜电气中标湖北潜江渔洋光伏电站共享储能设备采购项目

    (相关资料图)北极星储能网获悉,11月7日,威胜控股发布公告称,该公司的附属公司威胜电气有限公司于2022年11月2日成功中标中国电建湖北省电

  • 全球观速讯丨​电网侧新型储能电价机制研究

    电网侧新型储能电价机制研究邵筱宇 叶钰童 张理 任曦骏(国网安徽省电力有限公司经济技术研究院)(资料图)新型储能是支撑新型电力系统建

  • 新消息丨《消逝的光芒2:人与仁之战》DLC“猩红纽带”宣传片公开

    (资料图)《消逝的光芒2》首个剧情DLC「猩红纽带」将于11月10日正式上线。在「猩红纽带」DLC中,艾登(玩家)将踏上新的故事冒险,抵达死亡

  • 极狐总裁王秋凤因个人原因辞职 品牌已连续亏损两年

    (资料图片仅供参考)日前,据智车派了解,北汽新能源旗下的极狐汽车,总裁王秋凤因个人原因已辞职,该消息已由北汽蓝谷相关部门确认。极狐汽

  • 北京汽车首台氢内燃机点火成功 将用于增程式混动乘用车

    【资料图】为了减少汽车尾气对空气造成的污染,汽车厂商转型新能源汽车方向已成时代大势。各种造车新势力的崛起,以及传统汽车品牌的转型,

  • 又一起储能事故!江苏南通发文加强储能电站安全管理

    【资料图】北极星储能网获悉,11月2日,江苏省南通市通州区安全生产委员会办公室发布关于进一步加强电化学储能电站安全管理的通知。通知显

  • 14项合作协议!国家电投进博会签约4.58亿美元

    (相关资料图)在第五届中国国际进口博览会(简称“进博会”)期间,国家电投共签约4 58亿美元。11月6日,国家电投举办交易分团进口采购专场

  • 阿里云盘怎么清理空间?阿里云盘到期了怎么办?

    阿里云盘怎么清理空间?1、打开《阿里云盘》APP后,在首页中点击左上角的头像打开菜单。2、在菜单界面中点击容量管理选项。3、在容量管理界

  • 民生
    • 质押担保是什么意思?质押和抵押哪个优先?

    • 备份系统架构包括什么内容?数据备份的三种方法都是什么?

    • 笔记本电脑如何更换cpu?电脑CPU可以随便换吗?

    • 航天员完成离心机说明什么?航天员的离心机训练是普通人的几倍?