出租房屋注意事项：
1、确定当事人姓名身份和地址;
2、房屋租赁的使用方式、使用时间和转租情况;
3、房屋租赁中违约责任的承担;
4、房屋租赁过程中纠纷解决方式和一些附加的条件。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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